| 風(fēng)險(xiǎn)提示 |
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1.轉(zhuǎn)出標(biāo)的的合法性以及真實(shí)性由轉(zhuǎn)出方負(fù)責(zé)，此次交易過程中存在相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)及法律糾紛由交易雙方自行承擔(dān)并解決。 2.農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心并不對(duì)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息的準(zhǔn)確性和完整性做出任何保證。對(duì)任何因直接或間接使用本網(wǎng)站內(nèi)容而造成的損失，包括但不限于因有關(guān)內(nèi)容不準(zhǔn)確、不完整而導(dǎo)致的損失，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 3.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能涉及多次產(chǎn)權(quán)變更登記，多次產(chǎn)權(quán)變更登記所涉及的稅費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)。 4.部分轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在無法過戶的情況，請(qǐng)意向受讓方在報(bào)名前去有關(guān)部門了解情況后在進(jìn)行報(bào)名。 |
| 聯(lián)系人 | 張*海 | 聯(lián)系電話 | 13846720803 |
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| 法定代表人 | 姜*波 | 法人電話 | |
| 支付方式 | 線下支付 | ||
| 名稱 | 鮮食玉米加工機(jī)械設(shè)備和地面 | 評(píng)估價(jià) | |
|---|---|---|---|
| 數(shù)量/面積 | 4270.49 | 單位 | 平方米 |
| 備注 | 總建筑物面積4270.49平方米，加工機(jī)械設(shè)備1套，工廠地面硬化面積3708.76平方米。 | ||
| 標(biāo)的類型 | 其他 | 是否屬再次轉(zhuǎn)出 | 否 |
|---|---|---|---|
| 掛牌價(jià)格 | 2062350 元(總價(jià)) | 交易價(jià)款/付款方式 | 分期付款 |
| 分期信息 | 付款方式為分期付款，受讓方需在本合同簽訂之日起15個(gè)自然日內(nèi)，將第一年租金支付至勞動(dòng)鎮(zhèn)指定賬戶，后續(xù)每年度租金需在合同簽訂日對(duì)應(yīng)日期后的15個(gè)自然日內(nèi)完成支付。每年度應(yīng)付租金金額為本次租賃交易確定的租金總價(jià)的三分之一。 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.受讓方需在合同期年度在合同簽訂日對(duì)應(yīng)日期后的 15 個(gè)自然日內(nèi)支付當(dāng)年租金，如沒有按照約定日期內(nèi)繳納租金或受讓方在租賃期內(nèi)擅自單方終止合同，出讓方可終止租賃合同，受讓方要向出讓方繳納違約金（違約金金額為當(dāng)年度應(yīng)付租金金額的30%）。 2.該設(shè)備用于生產(chǎn)經(jīng)營，目前為閑置狀態(tài)。 3.在租賃期內(nèi)，受讓方如需在本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)增加修建廠房等基礎(chǔ)設(shè)施，需向出讓方書面說明，征得同意后出讓方負(fù)責(zé)投資建設(shè)。在租賃期滿或受讓方單方終止合同后，受讓方所建設(shè)的廠房等設(shè)施無償歸出讓方所有，受讓方購置的設(shè)備，要限期拆除，過期不拆歸出讓方所有。 4.受讓方應(yīng)合理使用設(shè)備，不得擅自改變?cè)O(shè)備結(jié)構(gòu)或用途，受讓方所使用房屋要用于鮮食玉米生產(chǎn)加工，不得改變用途。若因受讓方將所使用房屋用于非法生產(chǎn)，所造成的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由受讓方負(fù)責(zé)。 5.在租賃期內(nèi)，受讓方負(fù)責(zé)鮮食玉米廠房的物資安全、防火防盜及所使用房屋、設(shè)備的日常維護(hù)、保管，受讓方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、清潔和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)，設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，受讓方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。出讓方定期檢查設(shè)施設(shè)備完好情況，如出現(xiàn)房屋、設(shè)備的自然損壞、人為破壞、被盜、火災(zāi)等一切損失均由受讓方負(fù)責(zé)。如因地震、臺(tái)風(fēng)等不可抗力自然災(zāi)害因素導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)由出讓方、受讓方及第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)共同核驗(yàn)認(rèn)定，若損失較輕（單個(gè)設(shè)備損害程度不超過20%）由受讓方負(fù)責(zé)維修，若損失重大（單個(gè)設(shè)備損害程度超過20%）由出讓方、受讓方雙方各自承擔(dān) 50% 的維修費(fèi)用。 6.租賃期滿后，受讓方應(yīng)按原房屋完好地交還給出讓方，否則照價(jià)賠償。 7.在租賃期內(nèi)，受讓方要遵守國家環(huán)保、生產(chǎn)安全、勞動(dòng)法等法律法規(guī)，否則產(chǎn)生的一切后果由受讓方承擔(dān)。 8.在租賃期內(nèi)，如有國家惠民補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策，按相應(yīng)政策執(zhí)行。所涉補(bǔ)貼權(quán)益歸屬劃分如下：房屋及設(shè)備補(bǔ)貼歸出讓方所有，后構(gòu)建的建筑物、結(jié)構(gòu)物補(bǔ)貼歸受讓方所有。 | ||
| 受讓方條件 | 依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | 交易保證金(元) | 206235 |
| 服務(wù)費(fèi) | 成交價(jià)格*2%農(nóng)村集體資源資產(chǎn)類項(xiàng)目受讓方為農(nóng)民或集體經(jīng)濟(jì)組織的，免收交易服務(wù)費(fèi) | 掛牌公告期 （工作日） | 7 |
| 掛牌期滿后，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方 | 信息發(fā)布終結(jié) | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | 競(jìng)價(jià)方式 | 正向競(jìng)價(jià) |
| 階梯價(jià) | 30000 | ||
| 報(bào)名起始時(shí)間 | 2026-01-26 09:00:00 | 報(bào)名截止時(shí)間 | 2026-02-03 16:00:00 |
| 競(jìng)價(jià)起始時(shí)間 | 2026-01-26 09:00:00 | 競(jìng)價(jià)截止時(shí)間 | 2026-02-04 10:00:00 |
| 價(jià)款劃入賬戶 | 賬戶名稱：黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 | ||
| 開戶銀行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司哈爾濱市泰山路支行 | |||
| 賬 號(hào)：923000010016950027 | |||
| 備注 | 報(bào)名聯(lián)系方式、項(xiàng)目咨詢、 繳納保證金咨詢電話：滿女士 、金女士 0451-87200170。舉報(bào)投訴電話：0451-87200259。一、《黑龍江省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》第三十四條規(guī)定：出讓方、意向受讓方在交易過程中發(fā)現(xiàn)有下列行為的，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章處理。 1、擾亂正常交易秩序，不聽勸阻的； 2、對(duì)交易項(xiàng)目進(jìn)行圍標(biāo)、串標(biāo)、拆標(biāo)，從中謀取私利或逃避監(jiān)督的； 3、私自透露談判底價(jià)，造成經(jīng)濟(jì)損失的； 4、提供虛假材料，造成嚴(yán)重后果的。 5、項(xiàng)目成交后，無正當(dāng)理由拒不簽訂標(biāo)的合同，支付交易價(jià)款的； 6、競(jìng)價(jià)過程中連續(xù)亂出價(jià)等不正當(dāng)行為的； 7、交易中發(fā)現(xiàn)有其他違規(guī)行為，造成不良后果的。 二、報(bào)名方式： 線下支付項(xiàng)目：先繳納保證金，再報(bào)名。 附件上傳：自然人報(bào)名請(qǐng)上傳本人身份證、繳納保證金憑證。 單位報(bào)名請(qǐng)上傳營業(yè)執(zhí)照、對(duì)公繳納保證金憑證、身份證圖片。 審批人選擇：金鵬聰。 請(qǐng)意向方于報(bào)名截止時(shí)間前報(bào)名和繳納保證金。 三、須知： 1、競(jìng)價(jià)時(shí)間截止，所有意向承租方均未報(bào)價(jià)導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)終結(jié)的，視為違約，所有意向承租方交納的競(jìng)價(jià)保證金將不予退還，劃歸出租方所有（含唯一意向承租方）。 2、交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 3、意向承租方應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)察看標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。若標(biāo)的現(xiàn)狀與項(xiàng)目公告內(nèi)容有差異的，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不得以未勘察為由不履行后續(xù)手續(xù)，一經(jīng)成交交易價(jià)格不作調(diào)整。 4、意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。 5、出租標(biāo)的可能與實(shí)際有誤差，僅供參考，標(biāo)的以實(shí)際情況為準(zhǔn)；如確有誤差，成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 6、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《租賃合同》，并嚴(yán)格履行《租賃合同》中的條款。 7、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書或交割協(xié)議、不支付或未按期支付成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租 8、如再次出租時(shí)的成交價(jià)款低于本次成交價(jià)款的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。 9、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。 合同模板已上傳，請(qǐng)仔細(xì)閱讀后再報(bào)名。 | ||
| 附件下載 | 資產(chǎn)出租明細(xì)表(2).xlsx2.2勞動(dòng)鎮(zhèn)自立村鮮食玉米加工設(shè)備項(xiàng)目合同附件.pdf資產(chǎn)項(xiàng)目合同模板.doc | ||
